自2011年上海、重慶試點征收房産稅以來，關于“房産稅試點城市擴容”的傳聞就不斷撩撥着公衆的神經。今年5月底，國務院明确提出将擴大(dà)房産稅改革試點範圍，這讓“房産稅擴容”的話(huà)題再次升溫。

住建部一(yī)位官員(yuán)向記者表示，樓市調控若想在短期内取得成效，限購、限貸等行政手段仍然是第一(yī)選擇。房産稅作爲一(yī)項長期的稅收政策，在樓市調控中(zhōng)難以“立竿見影”。“由于涉及地方财政、稅收體(tǐ)制等方面的改革，從高層的角度來說，對于試點城市、試點時間和試點方案的選擇都很謹慎。”

“不過，目前來自市場和輿論的壓力都比較大(dà)。”這名官員(yuán)告訴記者，“國五條”出台之後，全國房價仍呈上漲趨勢，尤其是進入5月份，房價上漲的預期越來越強烈。“市場對于房産稅調控房價寄予厚望，這無疑也在給高層施壓，因此房産稅擴容在下(xià)半年會有具體(tǐ)動作。”

對于具體(tǐ)的試點城市和試點方案，這名官員(yuán)表示“不便透露”。

但他表示，“肯定會參照第一(yī)批城市的模式，但在征收辦法和稅率方面都會有所區别和改善。”

記者從一(yī)位接近住建部的人士處獲悉，雖然第二批試點城市上報的方案中(zhōng)在征收範圍上仍以增量住房爲主，但将選取某一(yī)個或幾個城市對“住宅面積部分(fēn)免征”進行試點，保護自住需求，而這也将涉及到存量住宅。

信息摘于搜房網